Rénovation globale d’un pigeonnier

Nous avons mené un projet complet de rénovation de charpente et de façade sur une habitation à Yvré-l’Évêque, en Sarthe. Ce chantier a permis de redonner une seconde jeunesse à la maison, en garantissant stabilité structurelle, isolation optimisée et harmonie visuelle, tout en respectant le patrimoine architectural local.

Les défis du projet

• Charpente fragilisée : Réparation ou remplacement des éléments endommagés (poutres, fermes, chevrons) pour assurer la sécurité et la pérennité de la toiture.
• Façade dégradée : Traitement des fissures, de l’humidité et des traces de temps pour un rendu neuf et esthétique.
• Performance énergétique : Amélioration de l’isolation thermique (par l’extérieur ou l’intérieur) pour réduire les déperditions de chaleur.
• Respect des normes : Travaux conformes aux DTU et aux règles d’urbanisme de la commune.

Notre intervention sur mesure

1. Diagnostic technique :
   • Charpente : Vérification de la solidité, détection des bois attaqués par les insectes ou l’humidité, et proposition de solutions (renforcement, remplacement partiel ou total).
   • Façade : Analyse des désordres (fissures, infiltrations, décollement d’enduit) et choix des matériaux adaptés.
2. Travaux de charpente :
   • Démontage et remplacement des éléments défectueux par du bois traité ou des essences durables (chêne, douglas).
   • Renforcement structurel si nécessaire, avec des assemblages traditionnels ou des techniques modernes (connecteurs métalliques).
   • Traitement préventif contre les insectes xylophages et l’humidité.
3. Rénovation de façade :
   • Nettoyage et préparation : Décapage, rebouchage des fissures, traitement anti-mousse et application d’un primaire.
   • Isolation : Pose d’un ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) ou d’un enduit isolant pour améliorer le confort thermique.
   • Revue esthétique : Application d’un enduit décoratif, d’un crépi ou d’un bardage (pierre, bois) pour un rendu personnalisé et durable.
4. Finitions :
   • Peinture ou lasure adaptée aux intempéries pour protéger la façade et la charpente.
   • Vérification de l’étanchéité (toiture et menuiseries) pour éviter les infiltrations.

Résultat : une maison rénovée, solide et économe

• Une charpente saine et robuste, garantie pour des décennies.
• Une façade rajeunie et isolée, alliant esthétique et performance énergétique.
• Une valorisation du bien, avec des matériaux choisis pour leur qualité et leur durabilité.
• Un confort optimisé, grâce à une meilleure isolation et une protection renforcée contre les intempéries.

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